Unikalna działka budowlana wśród lasów!

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość!!! ***

Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną między miejscowościami Malużyn i Bielawy, w gminie Glinojeck. Działka nr 64 ma powierzchnię 4106 m2 oraz wymiary 34 x 161 m.

Jest ona unikalna pod kątem położenia, leśnego otoczenia oraz posiadanego MPZP – przeznaczenie dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Będzie idealną lokalizacją dla budowy własnego siedliska. 

Dojazd na działkę prowadzi częściowo drogą asfaltową, ostatnie kilkanaście metrów stanowi droga nieutwardzona. W rogu działki, od strony wjazdu znajduje się skrzynka elektroenergetyczna. W odlegości kilkunastu metrów, wzdłuż drogi asfaltowej, znajduje się wodociąg oraz sieć telekomunikacyjna. Teren całej parceli jest równy, porośnięty przez samosiejki.

Zabudowę działki warunkuje Uchwała Nr II/13/2010 Rady Miejskiej W Glinojecku z dnia 20 grudnia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Glinojeck dla obszarów położonych w obrębach geodezyjnych: Bielawy, Malużyn, Śródborze, Dukt:

Zabudowę należy kształtować jako budynki wolnostojące do wysokości dwóch kondygnacji, z drugą kondygnacją jako poddaszem użytkowym.
Zadaszenia zabudowy należy kształtować w formie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30- 45.
Ustala się możliwość lokalizacji budynku usługowego o wysokości jednej kondygnacji.
Zadaszenia należy kształtować jak w pkt 3.
Ustala się możliwość lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego o wysokości jednej kondygnacji.
Zadaszenia należy kształtować jak w pkt 3.
Maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 25%.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki ustala się w wielkości 50%.

Działka jest oddalona od miejscowości Malużyn o 1,4 km, a od rzeki Wkry o niespełna 2 km. W ww. miejscowości organizowane są spływy kajakowe na rzece Wkrze. Znajdują się tutaj również: zabytkowy kościół, sklepy spożywcze, wypożyczalnia kajaków, filia szkoły podstawowej i przystanek autobusowy.
W ewidencji gruntów widnieje jako działka rolna o klasie bonitacyjnej RVIz.

Identyfikator działki: 
140203_5.0012.64

Przykładowe odległości:
Glinojeck – 7,9 km
Trasa S7 – 11 km
Płońsk – 19 km
Ciechanów – 23 km
Warszawa – 82 km

Zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl