Siedlisko na uboczu wsi z dużą działką

*** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących.  Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

NIERUCHOMOŚĆ ZAREZERWOWANA
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w Nowym Garwarzu, gm. Glinojeck, składającą się z dwóch działek gruntu o numerach 173/1 i 173/2. Działka nr 173/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz stodołą. Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi 4464 m2. Forma własności nieruchomości to pełna własność z założoną księgą wieczystą.

DLA KOGO?
Ciekawa propozycja małego siedliska dla osób szukających ciszy i wytchnienia na wsi. Nieruchomość jest położona na uboczu wsi, z dala od sąsiednich zabudowań. Niedaleka odległość od miast powiatowych jak Ciechanów, Płońsk i Mława, jak również od Warszawy – gwarantuje bezproblemowy dostęp do infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, szkoły, miejsca pracy, przychodnie medyczne).

BUDYNKI
Na działce o powierzchni 1468 m2 posadowione są trzy budynki:

• dom o powierzchni 69,65 m2,
• budynek kuchni letniej/budynek gospodarczy murowano-drewniany ok. 30 m2,
• Stodoła murowana o powierzchni ok. 100 m2.

Dom został zbudowany w 1965 r. metodą tradycyjną – z pustaka oraz cegły ceramicznej na ławach betonowych. Stodołę zbudowano z pustaka żużlowego i cegły. Dachy obu budynków są pokryte eternitem falistym. Budynki nie posiadają podpiwniczenia. Budynek mieszkalny jest jednokondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem.

WYKOŃCZENIE
W prezentowanym domu będzie mogła wygodnie zamieszkać 4-osobowa rodzina. W domu znajdują się:

• 3 pokoje, z czego jeden przechodni,
• Kuchnia,
• Łazienka, 
• Wiatrołap z kotłownią.

W budynku zastosowano stropy typu Kleina, na belkach stalowych. Posadzki są cementowe, natomiast w pokojach 1 i 2 – drewniane. W domu rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania z żeliwnymi grzejnikami. Ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie pochodzą z pieca na paliwo stałe. Dom jest podłączony do wodociągu oraz do kanalizacji.
W ciągu ostatnich 20 lat w domu przeprowadzono prace remontowe, które obejmowały m.in. wymianę okien na PCV, wymianę drzwi wejściowych, ocieplenie budynku, wykonanie obróbek blacharskich dachu oraz podbitki. W środku domu przeprowadzono remont kuchni. W pokojach na podłogach są położone panele podłogowe, a w korytarzu, kuchni, łazience i wiatrołapie położono gres.

Budynek mieszkalny nie wymaga dużych nakładów finansowych. Wyposażenie domu pozostaje do indywidualnego uzgodnienia ze Sprzedającymi.

LOKALIZACJA
Nowy Garwarz to niewielka wieś położona na obszarze gminy Glinojeck, w odległości 2 km od miasta. Tam znajduje się cała niezbędna infrastruktura – sklepy (Biedronka, Dino, Gram), apteki, urząd miasta i gminy, szkoła z przedszkolem, a także OSP czy kościół.
W Glinojecku znajduje się węzeł na trasie S7, dzięki któremu szybko dostaniemy się na trasę w kierunku Gdańska lub Warszawy.

Przykładowe odległości:
Glinojeck – 2 km
Ciechanów – 22 km
Płońsk – 24 km
Mława – 42 km
Warszawa – 80 km

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl