Piętro domu z garażem, Iłowo-Osada, ul. Nowa

Piętro domu z garażem, Iłowo-Osada, ul. Nowa

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w spokojnej, malowniczej miejscowości Iłowo-Osada, ul. Nowa. 

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa mieszkania, łącznie z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 86,97 m². W skład tej powierzchni wchodzi lokal mieszkalny, pomieszczenie na schody, antresola, pomieszczenie gospodarcze oraz część piwnicy.

Klatka schodowa z antresolą ma powierzchnię 13 m². Antresola daje możliwość przekształcenia jej w przestronną garderobę lub inne pomieszczenie użytkowe. Dzięki wysokiemu sufitowi na klatce schodowej można pomieścić duże szafy, wieszaki na ubrania.

Mieszkanie – ma powierzchnię 65 m², a w jego skład wchodzą:
-salon z balkonem
-2 oddzielne pokoje (w tym jeden przechodni)
-kuchnia
-łazienka
-korytarz
-pomieszczenie gospodarcze

Poddasze – dodatkowo mieszkanie posiada poddasze, które stanowi doskonałą okazję do zwiększenia jego funkcjonalności. Odpowiednio zagospodarowane poddasze może pełnić różne funkcje, w zależności od potrzeb mieszkańców, na przykład jako dodatkowe pokoje lub przestrzeń do przechowywania.

W ogłoszeniu zamieszczono rzut nieruchomości, który przedstawia układ pomieszczeń.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 776 m². Na terenie znajduje się przestronny garaż murowany, a sama działka jest obfitująca w piękne drzewa orzechowe. Działka w pełni ogrodzona, cicha i spokojna, stanowi doskonałą przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb (np. ogród, przestrzeń rekreacyjna). 

GARAŻ MUROWANY Z KANAŁEM:
Powierzchnia zabudowy: 58 m². Garaż posiada strych stanowiący dodatkowe miejsce do przechowywania.

DODATKOWE INFORMACJE:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga przeprowadzania remontów. Istnieje możliwość połączenia pokoju przechodniego z kuchnią, co pozwoli stworzyć przestronną jadalnię. Elastyczność aranżacji wnętrz umożliwia łatwe dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. W korytarzu i pomieszczeniu gospodarczym położono panele, natomiast w pokojach, kuchni i łazience znajduje się gres. Dodatkowo, istnieje możliwość rezygnacji z pomieszczenia gospodarczego, co pozwoli powiększyć przestronność korytarza

Oferowany lokal mieszkalny znajduje się w budynku, który przeszedł szereg modernizacji, zapewniających jego świetny stan techniczny oraz wysoką efektywność energetyczną. Ogrzewanie gazowe gwarantuje komfort przez cały rok, a średni koszt gazu to jedynie 250 zł miesięcznie (opłata zaliczkowa, zgodnie z oświadczeniem właściciela).
Budynek przeszedł wymianę dachu 8 lat temu, co zapewnia jego trwałość i odporność na niekorzystne warunki atmosferyczne. Cały obiekt jest ocieplony styropianem, co znacząco poprawia izolację termiczną, a tym samym obniża koszty ogrzewania. Okna zostały wymienione około 15 lat temu, co również wpływa na wysoką efektywność energetyczną mieszkania.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej okolicy, która jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z większymi miastami. W odległości zaledwie 400 metrów znajduje się stacja PKP Iłowo, co umożliwia szybki i wygodny dostęp do pobliskich ośrodków miejskich, łącząc komfort życia na wsi z łatwością dotarcia do większych miast.
W samej miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne usługi, w tym sklepy, szkoły oraz inne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Dzięki dogodnej lokalizacji, do najbliższych miast można dotrzeć w krótkim czasie – do Mławy dojedziemy w zaledwie 10 minut, do LG Electronics w 7 minut, a do Działdowa w 13 minut.
Okolica sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi – na końcu ulicy Nowej znajduje się malowniczy las, idealny do spacerów czy wycieczek rowerowych. Dodatkowo, nieruchomość jest położona zaledwie 3,5 km od Zalewu Ruda, do którego prowadzi urokliwa leśna ścieżka, stanowiąca doskonałe miejsce na relaks na łonie natury. Tego rodzaju połączenie spokoju wsi z bliskością miast sprawia, że jest to miejsce doskonałe zarówno do życia, jak i odpoczynku.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl