Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, 160 m2

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu Willa Julia 4 (B), charakteryzujący się funkcjonalnym układem, nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń dla wieloosobowej rodziny.

Dostępne warianty:
Nieruchomość oferowana jest w dwóch standardach wykończenia:

• 500 000 zł – stan surowy zamknięty (SSZ)
• 700 000 zł – stan deweloperski

Dzięki temu przyszły właściciel ma możliwość wyboru stopnia zaawansowania wykończenia, dopasowanego do własnych potrzeb i budżetu.

Stan surowy zamknięty (SSZ) obejmuje:

• wykonanie konstrukcji budynku (ściany nośne oraz działowe)
• wykonanie stropów żelbetowych
• wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem (blachodachówka)
• montaż stolarki okiennej
• montaż drzwi zewnętrznych
• wykonanie elewacji w stanie strukturalnym

Stan deweloperski obejmuje dodatkowo:

• wykonanie kompletnej instalacji elektrycznej (okablowanie, rozdzielnia, punkty elektryczne)
• wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej
• wykonanie instalacji centralnego ogrzewania
• montaż ogrzewania podłogowego zgodnie z projektem
• wykonanie tynków wewnętrznych
• wykonanie wylewek podłogowych
• przygotowanie podejść instalacyjnych w kuchni oraz łazienkach

Budynek realizowany jest w technologii tradycyjnej murowanej, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi, co gwarantuje trwałość oraz wysoką jakość wykonania.

• fundamenty: ławy fundamentowe
• konstrukcja: murowana tradycyjna
• stropy: żelbetowe
• dach: blachodachówka
• ocieplenie: styropian grafitowy 20 cm o wysokich parametrach izolacyjnych

Zastosowane rozwiązania technologiczne zapewniają dobrą efektywność energetyczną oraz komfort użytkowania przez cały rok.

Układ funkcjonalny
Parter:

• przestronny salon z jadalnią oraz dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu
• otwarta kuchnia w funkcjonalnym układzie
• wiatrołap z przejściem do części gospodarczej
• garaż w bryle budynku
• kotłownia z funkcją pralni

Parter stanowi strefę dzienną, zaprojektowaną jako otwarta i dobrze doświetlona przestrzeń sprzyjająca codziennemu życiu i integracji domowników.

Piętro:

• cztery ustawne sypialnie o dobrym doświetleniu
• łazienka
• garderoba
• komunikacja

Piętro pełni funkcję strefy prywatnej, zapewniającej komfort, ciszę i pełną niezależność poszczególnych pomieszczeń.

Atuty inwestycji:

• nowoczesny projekt architektoniczny Willa Julia 4 (B)
• funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń
• duże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie
• spokojna i kameralna lokalizacja
• możliwość wyboru standardu wykończenia
• wysoka jakość zastosowanych rozwiązań budowlanych

Przykładowe odległości:

• Dworzec kolejowy – 1,2 km
• Zalew Ruda – 2,2 km
• Szkoła podstawowa – 2,4 km
• Szpital – 3,9 km
• Centrum Mławy – 4,8 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl