Mieszkanie z potencjałem przy ul. Warszawskiej

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 40,18 m², zlokalizowanego przy ul. Warszawskiej w Mławie . Lokal usytuowany jest na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku mieszkalnym. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 8,22 m², stanowiąca istotny atut tej nieruchomości.

Budynek jest całkowicie ogrodzony, wyposażony w bramę wjazdową na pilot, a mieszkańcy mają dostęp do miejsca parkingowego na terenie posesji.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealnym rozwiązaniem dla:

• par szukających nieruchomości w świetnie skomunikowanej lokalizacji,
• młodych rodzin z dziećmi,
• inwestorów planujących remont i dalszy wynajem.

Bliskość szkół, przedszkola oraz uczelni wyższej sprawia, że lokalizacja spełni oczekiwania zarówno właścicieli, jak i potencjalnych najemców.

Atuty nieruchomości

• Blisko centrum – ul. Warszawska
• Powierzchnia 40,18 m² + duża piwnica 8,22 m²
• Funkcjonalny układ pomieszczeń
• Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego Viessmann
• Budynek ogrodzony z bramą na pilota i parkingiem
• Pełna własność z księgą wieczystą – brak obciążeń

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon,
• kuchni,
• sypialni,
• łazienki z WC.

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne
Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu, co wiąże się z koniecznością przeprowadzenia prac modernizacyjnych przed wprowadzeniem się. W centralnej części lokalu znajduje się zabudowa z karton-gipsu, która pełniła funkcję dodatkowego łóżka i wymaga demontażu, aby lepiej wykorzystać przestrzeń. Podłogi wykazują ślady zużycia i są przeznaczone do wymiany. Ściany wymagają odświeżenia, a całość warto dostosować do aktualnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Lokal został już całkowicie opróżniony, posprzątany i odpowiednio przygotowany do sprzedaży, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac remontowych.

Stan prawny
Mieszkanie stanowi pełną własność z uregulowaną księgą wieczystą – brak hipotek, obciążeń, roszczeń i ograniczonych praw rzeczowych. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.

Co w okolicy?
W promieniu kilkuset metrów znajdziemy wszystko, co potrzebne do życia:

• 210 m – Zespół Placówek Oświatowych nr 1
• 900 m – Kościół Św. Trójcy
• Liczne sklepy, usługi, przedszkola, szkoły i przystanki autobusowe

Jeśli szukają Państwo mieszkania w centralnej lokalizacji, z dużym potencjałem aranżacyjnym i pewnym stanem prawnym – ta oferta może być właśnie dla Was.

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl