Mieszkanie 3-pok, garaż, piwnica– 430 tys.| Mława

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnego mieszkania o powierzchni 55,8 m², zlokalizowanego przy ul. Smolarnia 3A w Mławie. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku z 2015 roku, usytuowanym na zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,08 m², prywatne miejsce postojowe za budynkiem oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 22,16 m², wbudowany w bryłę budynku i stanowiący odrębną nieruchomość.

Dla kogo?
To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla:

• rodzin z dziećmi szukających bezpiecznej, spokojnej i funkcjonalnej przestrzeni,
• par ceniących komfort oraz wysoki standard wykończenia,
• inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

Atuty nieruchomości
Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze narożnego budynku, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort użytkowania. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym balkonem od strony zachodniej, idealnym do wypoczynku. Niewątpliwym atutem jest przynależny garaż jednostanowiskowy, wbudowany w bryłę budynku, stanowiący odrębną nieruchomość, a także komórka lokatorska o powierzchni 3,08 m², która zwiększa możliwości przechowywania. Teren wokół budynku jest ogrodzony, monitorowany i wyposażony w domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Do każdego mieszkania przypisane jest prywatne miejsce postojowe za budynkiem. Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, a dodatkowym udogodnieniem są zamontowane w oknach rolety oraz moskitiery w kolorze ram okiennych. Lokal został odmalowany przed sprzedażą i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, co czyni go gotowym do wprowadzenia się od zaraz. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, a niskie opłaty eksploatacyjne czynią ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Zarządcą nieruchomości jest Pani Anna Gajewska. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 277,85 zł, a fundusz remontowy 81,04 zł.

Układ pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

• pokoju dziennego z aneksem kuchennym,
• dwóch sypialni,
• łazienki z WC (w pełni wyposażonej),
• przedpokoju.

W mieszkaniu pozostaje zabudowa kuchenna oraz łazienkowa, natomiast pozostałe pomieszczenia są puste, co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Stan techniczny
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym – świeżo odmalowany, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Co w okolicy?
Lokalizacja przy ul. Smolarnia zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i edukacyjnych. W pobliżu znajdują się dwa markety spożywcze, szkoła podstawowa, liceum, stacja paliw oraz przychodnia lekarska. Jest to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących sobie wygodę codziennego życia.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl