M4 na 2 piętrze | Do wprowadzenia + Garaż murowany

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

KRÓTKO
Przedstawiam Państwu do zakupu mieszkanie o powierzchni 62,70 m2 położone na 2 piętrze w budynku wielorodzinnym przy ul. Wyzwolenia 6B w Ciechanowie. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) oraz posiada założoną księgę wieczystą. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa lokatorko-własnościowa Zamek w Ciechanowie.
Wraz z mieszkaniem sprzedawany jest murowany garaż o pow. 18 m2 stanowiący odrębną własność, dla którego jest prowadzona księga wieczysta. Garaż posadowiony jest na gruncie będącym własnością miasta – konieczność opłacania opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Do garażu przynależy miejsce postojowe położone na przeciwko.

WYKOŃCZENIE
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Składa się z:
2 sypialni,  kuchni,  salonu z wyjściem na balkon,  łazienki,  WC  korytarza.  Ekspozycja okien wschodnio-południowa. Wnętrze mieszkania jest czyste i zadbane. Właściciel regularnie odświeżał ściany. W ciągu ostatnich 10 lat przeprowadzono remont łazienki, WC oraz kuchni. 

Kuchnia jest zabudowana meblami wykonanymi na wymiar oraz wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę i okap. Okno doświetla nam blat roboczy naturalnym światłem dziennym. Łazienka jest wyposażona w wannę oraz pralkę. Na podłogach położony jest parkiet lakierowany, ułożony w jodełkę. Klepki są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem (z wyjątkiem stojącego zegara, TV i obrazu).

BUDYNEK
Budynek wybudowano w latach 80-tych i nie jest wyposażony w windę. Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Przed blokiem znajduje się ciąg murowanych garaży wraz z miejscami postojowymi. Obok bloku znajduje się niewielki plac zabaw oraz tereny zielone. Wejście do klatki schodowej jest wyposażone w domofon na pastylki. Budynek jest ocieplony.
Czynsz za mieszkanie wynosi ok. 750 zł.

GARAŻ
Garaż murowany ma powierzchnię 18 m2 oraz jest wyposażony w bramę automatyczną otwieraną z pilota. Podłoga jest wyłożona płytkami, ściany są odmalowane.  W środku znajduje się kilka regałów. Właściciele garaży posiadają do korzystania na wyłączność miejsca postojowe, które są położone na przeciwko garażu. Garaż jest obecnie wynajęty, a comiesięczny dochód z czynszu wynosi ok. 250 zł.

LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajdziemy bogaty wybór szkół oraz placówek medycznych: 
Szkoła Podstawowa nr 6, Zespół Szkół nr 1 oraz Zespół Szkół nr 3,  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych,  I Liceum Ogólnokształcące,  centrum medyczne Eskulap,  oddział rehabilitacyjny szpitala,  Ponadto w pobliżu znajdują się hala sportowa, basen, sklep Lidl, market Gram oraz kilka aptek. 
Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ul. 17 Stycznia oraz ul. Sienkiewicza. 
Dworzec kolejowy oddalony jest o 800 m.

FINANSE
Cena mieszkania: 399.000 zł
Cena garażu: 55.000 zł
Czynsz za mieszkanie: 750 zł/miesiąc
Opłata za użytkowanie wieczyste gruntu pod garażem: 65 zł/rok

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl