Komfortowy dom w Lewiczynie

*** Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości! ***

Lokalizacja: Lewiczyn (powiat mławski)
Cena: 940.000,00 zł 
Powierzchnia użytkowa: 183,07 m²
Powierzchnia działki: 5600 m²
Rok budowy: 2007
Piwnica: 76,78 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Lewiczyn, 6 km od Mławy. Taka lokalizacja to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać w cichym i spokojnym miejscu, jednocześnie mając szybki dostęp do miasta.

Budynek
Dom wybudowany w 2007 roku metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, z wielospadowym dachem pokrytym blachą. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 183,07 m², co zapewnia wygodę i przestronność. Na parterze znajduje się wiatrołap z dużą szafą w zabudowie oraz antresolą, która nadaje wnętrzu elegancki charakter. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD, a salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród stanowi serce domu. Parter uzupełniają łazienka z prysznicem, pralnia oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Piętro to część nocna – cztery przestronne sypialnie, z których każda jest dobrze doświetlona, oraz nowoczesna łazienka z wanną, wyremontowana 4 lata temu. Na piętrze znajduje się również przestronny korytarz z antresolą, która optycznie powiększa przestrzeń.

Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, o ładowności 6-7 ton. Kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła i świetnie komponuje się z nowoczesnym wystrojem wnętrz. Dodatkowo, fakt, że dom nie korzystał z żadnych dofinansowań na termomodernizację, stanowi dużą zaletę dla przyszłych właścicieli, którzy będą mieli możliwość skorzystania z dostępnych programów rządowych lub samorządowych

Wykończenie
Dom jest w bardzo dobrym stanie, a wszystkie wnętrza zostały utrzymane w wysokim standardzie. Na parterze przeprowadzono odświeżenie  – wszystkie ściany zostały pomalowane. W całym domu zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które nie tylko zapewniają estetyczny wygląd, ale również trwałość na lata. W pomieszczeniach, gdzie położono gres (hol, kuchnia, łazienka, pralnia), znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort cieplny w zimowe dni. Pozostałe pomieszczenia wykończone są panelami wysokiej jakości, które są w doskonałym stanie. Okna pochodzą od renomowanego producenta Oknoplast, zapewniając wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną.

Teren Zewnętrzny
Nieruchomość składa się z dwóch działek – 54/3 o powierzchni 2600 m², na której posadowiony jest budynek oraz 54/2 o powierzchni 3000 m². Obie działki są budowlane, objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Działka 54/3 jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo, a jej front ozdobiono murowanym ogrodzeniem, nadającym posesji elegancki i nowoczesny wygląd. Działka 54/2, znajdująca się za budynkiem, nie jest ogrodzona. Wjazd do garażu oraz opaska wokół budynku zostały wyłożone estetyczną kostką brukową, zapewniając wygodę i trwałość nawierzchni. Schody wejściowe do domu również pokryte są kostką brukową. Z tyłu budynku znajduje się przestronny taras oraz ogród, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.

Podsumowanie:
Ten przestronny i funkcjonalny dom w Lewiczynie to idealna oferta dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Mławy i jej udogodnień. Dom zapewnia przestronność, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wyjątkową lokalizację, co czyni go idealnym wyborem dla rodziny. Duża działka, solidne wykończenie oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że jest to nieruchomość, która spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających. 

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl