Klimatyczne mieszkanie w kameralnej kamienicy

*** Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość oraz na wirtualny spacer po mieszkaniu! ***

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących.  Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni 64,33 m², który składa się z wiatrołapu, salonu z wyjściem na balkon, kuchni z jadalnią, sypialni, oddzielnej pralni oraz łazienki. Mieszkanie mieści się na 2. piętrze kamienicy wybudowanej w 1929 r., w centrum Ciechanowa. Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność), ma założoną księgę wieczystą. 

Dla kogo?
Mieszkanie będzie idealne dla osób ceniących klimat przedwojennych kamienic, lubiących poczucie otwartej przestrzeni i obcowania z historycznym budownictwem. Lokal jest dostępny od zaraz.

Atuty nieruchomości

• Niepowtarzalny klimat mieszkania charakterystyczny dla starych kamienic.
• Przestronne, wysokie i ustawne pomieszczenia.
• Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta, blisko sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.
• Spokojna okolica i sąsiedztwo.
• Niskie koszty utrzymania mieszkania – mieszkanie bezczynszowe.

Wykończenie
Mieszkanie jest bardzo jasne, przestronne i zarazem przytulne. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, a jego okna oraz balkon wychodzą na ul. Warszawską – wschodnią stronę świata. Gruntowny remont lokalu przeprowadzono w 2018 roku. Remont objął m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej. Zamontowano wówczas nową, 3-szybową stolarkę okienną, nowy podgrzewacz wody oraz piec do centralnego ogrzewania.

W cenę mieszkania wliczone są meble widoczne na zdjęciach. W sypialni znajduje się łóżko oraz wnęka zabudowana szafą wykonaną przez stolarza na wymiar. Kuchnia, która jest pomieszczeniem przechodnim – wyposażona jest w zabudowę meblową, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny. Do kamienicy nie ma doprowadzonego gazu. Ciepła woda jest podgrzewana przez przepływowy podgrzewacz elektryczny, a ogrzewanie zapewnia piec elektryczny. W łazience znajduje się wnęka prysznicowa, zabudowana wanna oraz toaleta. Łazienkę wykończono w klasycznym i ponadczasowym stylu, na ścianach położono białą, ceramiczną cegiełkę Metro, a na podłodze ułożono z biało-czarny gres, tworząc ciekawy wzór. Pralnia stanowi oddzielne pomieszczenie, gdzie znajdziemy jeszcze miejsce na wstawienie suszarki. Na podłodze w całym mieszkaniu jest położona oryginalna deska sosnowa, która została ułożona przez pierwszych jego mieszkańców. Podczas ostatniego remontu została w całości wycyklinowana i zaolejowana.

Mieszkanie jest bezczynszowe. Opłata za sprzątanie klatki wynosi 25 zł/m-c. Ubezpieczenie części wspólnych ok. 60 zł/rok. Rachunki za prąd i wodę według zużycia. Ogrzewanie elektryczne. W łazience jest ogrzewanie podłogowe.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z bogatą historią. Kameralne sąsiedztwo – w budynku znajduje się 8 lokali mieszkalnych oraz 4 lokale usługowe na parterze. Nad mieszkaniem znajduje się poddasze, które mieszkańcy wykorzystują jako dodatkową przestrzeń do przechowywania. Brak piwnicy w budynku.

Lokalizacja
Kamienica zlokalizowana jest w samym centrum Ciechanowa, w końcowej części ulicy Warszawskiej. Przy deptaku znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy spożywcze, piekarnia, banki, urzędy, punkty gastronomiczne, przedszkole oraz żłobek). Przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane są na oddalonym o 200 m Placu T. Kościuszki oraz na sąsiedniej ulicy 11 Pułku Ułanów Legionowych. Dojazd do kamienicy jest możliwy od ul. Ks. Piotra Ściegiennego (przez parking spółdzielni) lub od ul. Warszawskiej (możliwe parkowanie pojazdu dla mieszkańców do kilkunastu minut). Pojazdy można zaparkować na parkingu publicznym zlokalizowanym z tyłu kamienicy, jest mozliwość wykupienia rocznego abonamentu parkingowego dla mieszkańców.

Finanse
Cena ofertowa mieszkania wynosi: 395 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 128.90; EK – końcową (kWh/m2*rok): 176.90; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 431.70; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.06; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Kontakt:
Marta Stawicka
tel: 600-165-602
marta.s@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl