Idealna działka na siedlisko! WZ | 4 i 5 klasa

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

KRÓTKO
Oferuję do sprzedaży nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Luszewo w gminie Glinojeck – działka nr 161 o powierzchni 5465 m2. Wymiary działki 31 x 175 m.

UZBROJENIE
Dojazd na działkę możliwy jest z dwóch stron – drogą asfaltową lub drogą polną, położoną z tyłu działki. W drodze polnej znajduje się wodociąg, kanalizacja oraz sieć elektroenergetyczna. Niedaleko działki znajduje się sieć telekomunikacyjna. Teren całej parceli jest równy oraz wykarczowany. Działka nie jest ogrodzona, w jej granicach rosną wysokie brzozy oraz stare jabłonie. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się drewniany domek letniskowy oraz ruiny zabudowy zagrodowej.

WARUNKI ZABUDOWY
Działka stanowi idealną bazę pod budowę siedliska. Znajduje się na końcu miejscowości, oddalona od sąsiadów. Dla nieruchomości wydano w tym roku warunki zabudowy:
– dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o maks. pow. zabudowy do 180 m2,
– maksymalnie dwukondygnacyjnego,
– o szerokości elewacji 18 m,
– maksymalnej wysokości do głównej kalenicy dachu 10 m,
– dach dwuspadowy o spadku do 45’,
– maksymalny wskaźnik pow. zabudowy do 10%,
– powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 60%.

LOKALIZACJA
Działka jest oddalona od rzeki Wkry o niespełna 2 km. W okolicy znajduje się Rezerwat Przyrody Dziektarzewo oraz organizowane są spływy kajakowe na rzece Wkrze w Dziektarzewie. W Luszewie znajduje się sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.
W ewidencji gruntów widnieje jako działka rolna o klasach bonitacyjnych: RV 0,3567 ha, RIVb 0,1898 ha.

Identyfikator działki:
140203_5.0011.161
Przykładowe odległości:
Trasa S7 – 5 km
Glinojeck – 6 km
Płońsk – 21 km
Ciechanów – 29 km
Warszawa – 80 km

Zapraszam na wycieczkę do Luszewa!

Przy sprzedaży nieruchomości kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy.
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl