Funkcjonalne M2 z potencjałem! Samo centrum!

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Na pierwszych czterech zdjęciach przedstawiona jest wizualizacja mieszkania po remoncie.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Warszawskiej 21 w Mławie. W bloku znajduje się jedynie 12 mieszkań! Mieszkanie z potencjałem, do własnej aranżacji – idealne jako pierwsze lokum lub inwestycja. Mieszkanie będzie gotowe do wydania kupującym od 01.03.2026 r.

Dla kogo?
Oferta idealna dla singla lub pary poszukującej pierwszego mieszkania. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – pod wynajem. Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający na komfortowe zamieszkanie. Mieszkanie składa się z:
– salonu,
– sypialni,
– kuchni ze spiżarnią,
– łazienki.
Forma własności mieszkania to pełna własność. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą. Brak hipotek i służebności. Do spłacenia pozostała opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności.

Atuty nieruchomości
Zdecydowanym atutem nieruchomości jest lokalizacja – mieszkanie jest położone w samym sercu Mławy, skąd do większości istotnych miejsc dotrzemy pieszo w ciągu kilku minut.
Mieszkanie jest narożne, z ekspozycją okien na wschód oraz południe. Posiada balkon francuski (z barierką tuż za drzwiami balkonowymi). Okna mieszkania wychodzą na parking wewnętrzny. Tym samym jest ono maksymalnie odsunięte od ronda przy ul. Warszawskiej. Mieszkanie posiada oddzielną kuchnię, w której znajdziemy wydzieloną spiżarkę. Do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. 6,5 m2.

Wykończenie
Mieszkanie wymaga odświeżenia. Daje to przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem. Na podłogach w pokojach i korytarzu znajduje się parkiet dębowy, który wystarczy wycyklinować aby wyglądał jak nowo położony. W mieszkaniu wymieniono okna oraz grzejniki. Instalacje nie były wymieniane. Mieszkanie zostanie przed sprzedażą opróżnione z mebli.

Budynek
Blok powstał w latach 70-tych. Jest docieplony, a klatka wejściowa jest wyposażona w domofon. Budynek jest zadbany i dobrze utrzymany. Zarządzany przez SM Zawkrze. Miesięczny czynsz przy 2 lokatorach wynosi ok. 736 zł, który obejmuje zaliczki na: zimną wodę, śmieci, centralne ogrzewanie oraz opłatę administracyjną. Budynek posiada własną kotłownię gazową do CO. Ciepła woda użytkowa jest podgrzewana przez termę elektryczną. Teren wokół bloku jest ogrodzony i znajdują się na nim ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Istnieje możliwość wynajęcia garażu murowanego!

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w samym sercu miasta – tylko 240 m od Ratusza Miejskiego!
W zasięgu ręki mieszkańców znajdują się:

• sklepy spożywcze i markety
• lokale gastronomiczne i usługowe
• urzędy, przychodnia, apteka, poczta,
• szkoły i przedszkole.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl