Działka budowlano-rolna nad rzeką Mławką | MPZP

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlano-rolną o powierzchni 6652 m², która znajduje się między miejscowościami Cegielnia Lewicka i Lewiczyn.

Cena – 266 000 zł, czyli tylko 40 zł/m²
Identyfikator działki: 141303_2.0006.464/4

Podsumowanie najważniejszych informacji
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lipowiec Kościelny (Uchwała Nr 22.IV.2019 z dnia 15 lutego 2019 r.):
https://bip.lipowieckoscielny.pl/wiadomosci/376/wiadomosc/465202/uchwala_nr_22iv2019_rady_gminy_lipowiec_koscielny_z_dnia_15_lute

Przeznaczenie w MPZP:

• RM – tereny zabudowy zagrodowej (od strony drogi)
• RZ – tereny rolnicze i zieleni naturalnej (wzdłuż rzeki)

Forma użytkowania pozwala na:

• budowę siedliska
• rozwój gospodarstwa rolnego
• prowadzenie usług, w tym agroturystyki

Klasyfikacja gruntu:

• N – 0,1649 ha
• RV – 0,5003 ha

Przy zakupie obowiązuje prawo pierwokupu dla KOWR (status rolnika nie jest wymagany).

Dla kogo?
Ta nieruchomość będzie dobrym wyborem dla:

• rolników szukających miejsca pod rozwój gospodarstwa,
• osób planujących stworzyć siedlisko,
• osób z pomysłem na agroturystykę lub działalność w otoczeniu natury.

Atuty nieruchomości
✔ bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
✔ rzeka Mławka wzdłuż działki – naturalny klimat i prywatność
✔ duża powierzchnia – 6652 m² daje wiele możliwości zagospodarowania
✔ atrakcyjna cena – tylko 40 zł/m²
✔ idealne miejsce pod siedlisko lub agroturystykę
✔ otoczenie lasów i łąk – cisza, zieleń i odpoczynek od zgiełku miasta

Media
Na działce obecnie nie ma dostępnych mediów.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, ale z dobrym dojazdem do miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdziemy:

• sklep spożywczy oraz przedszkole prywatne – w pobliskiej miejscowości,
• Zalew Ruda – ok. 1 km – idealne miejsce na spacer lub wypoczynek,
• Mława – ok. 4 km do granicy administracyjnej miasta

Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz stworzyć coś swojego – od spokojnego siedliska po działalność w otoczeniu natury – ta działka daje realne możliwości.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl