Działka budowlana, Parcele Łomskie

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1134 m² wraz z udziałem w drodze wewnętrznej, położoną w Parcelach Łomskich. Działka jest całkowicie zadrzewiona. Konieczność wykarczowania drzew przed rozpoczęciem budowy. Działka idealna dla osób pragnących wybudować dom w otoczeniu natury, z możliwością zaplanowania terenu wg własnego pomysłu.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia działki: 1134 m²
Rodzaj działki: Budowlana
Cena: 109 000 zł
Księga wieczysta: NIE
Identyfikator działki: 141303_2.0010.90/17

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę jednorodzinną.
Fragment zapisu MPZP:
§ 37. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MN, ustala się:
1)     przeznaczenie podstawowe – zabudowa  mieszkaniowa jednorodzinna; 
2)  przeznaczenie uzupełniające – usługi nieuciążliwe oraz zabudowa towarzysząca, taka jak: garaże i budynki gospodarcze; zieleń urządzona, drogi dojazdowe, dojścia, ogrodzenia, elementy małej architektury oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
3)  dla funkcji podstawowej lokalizacja jednego budynku mieszkalnego (o maksimum dwóch lokalach mieszkalnych) na jednej działce budowlanej; 
(….)
9)     gabaryty budynków:
a)        budynki mieszkalne – z dachami płaskimi lub wielospadowymi o kącie nachylenia do 45°, o wysokości maksimum 12 m,  poziom posadowienia posadzki parteru – maksimum 0,6 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku,
b)        budynki usługowe – z dachami płaskimi lub wielospadowymi o kącie nachylenia do 45°, o wysokości maksimum 12 m,  poziom posadowienia posadzki parteru – maksimum 0,6 m nad poziom terenu przy wejściu do budynku,
c)        budynki garażowe i gospodarcze – parterowe, z dachem o kącie nachylenia  połaci do 45°,
o wysokości maksimum 7 m nad poziom terenu.
10)   zasady ochrony środowiska:
a)     uciążliwość lokalizowanych obiektów i funkcji musi zamykać się w granicach działki budowlanej, do której inwestor ma tytuł prawny,
b)     co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej musi stanowić powierzchnię biologicznie czynną;
(…..)
13)  możliwość realizacji ogrodzeń – o wysokości do 1,60 m, jako ażurowych w minimum 60%, realizowanych w linii rozgraniczającej terenu, o wysokości części pełnej  ogrodzenia maksimum 50 cm, wykonanych z trwałych materiałów; 
Więcej informacji na temat planu można znaleźć: https://mpzp.igeomap.pl/doc/mlawa/lipowieckoscielny/006.pdf

Uzbrojenie działki:
Prąd: Przyłącze energetyczne blisko granicy działki.
Woda: Dostęp do sieci wodociągowej.
Kanalizacja: Brak.
Gaz: Brak.
Sieć telekomunikacyjna: Po przeciwnej stronie ulicy.

Kształt działki to prostokąt o wymiarach 25,5m x 46m. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej, na która prowadzi bezpośredni wjazd z drogi publicznej.

Przykładowe odległości:
Dworzec Kolejowy: 2,6km
Przedszkole: 950 m
Sklep Dino: 2 km
Zalew Ruda: 3,1 km
Szkoła podstawowa: 3,2 km
Centrum Mławy: 5,9 km

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl