Duża działka budowlana ul. Grzybowa

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Oferuję do sprzedaży nieruchomość położoną w Mławie przy ulicy Grzybowej, składającą się z dwóch działek gruntu nr 1398/2 i 1399/2, o łącznej powierzchni 2000 m2. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego. Wymiary działki wynoszą 20 m x 99 m.

UZBROJENIE
Działka usytuowana jest bezpośrednio przy drodze miejskiej (ul. Grzybowa), na rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych (niska zabudowa). W drodze, tuż przy działce znajduje się wodociąg oraz sieć kanalizacyjna. Na granicy z sąsiednią działką stoi skrzynka energetyczna. O kilka metrów oddalona jest sieć telekomunikacyjna. Sieć gazowa oddalona jest o 76 m. Teren całej parceli jest równy, częściowo ogrodzony z jednej strony.

OKOLICA
Działka znajduje się w sąsiedztwie pól i lasu, mieszkańcy chętnie wybierają tą okolicę na piesze wędrówki i wycieczki rowerowe. W przyszłości planowana jest w okolicy budowa zachodniej obwodnicy Mławy, która ma ułatwić mieszkańcom dojazd do pozostałych części miasta oraz do głównych dróg miasta i powiatu.

WARUNKI ZABUDOWY
– Obowiązującą linię zabudowy dla terenu objętego decyzją wyznacza się w odległości minimalnej 6,0 m od granicy poszerzonego pasa drogowego drogi gminnej (ul. Grzybowa),
– Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy – 17,5%
– Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 50%
– Szerokość elewacji frontowej od ul. Grzybowej – 11,5 m z tolerancją do 20%
– Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej nie wyżej jak 4,5 m od poziomu terenu do gzymsu pod rynnowego,
– Dach o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, wielospadowy (w tym dwuspadowy),
– Kalenica główna budynku usytuowana c.a. równolegle lub prostopadle do frontu działki,
– Wysokość kalenicy głównej dachu budynku nie większa jak 9,5 m

Identyfikator działek: 
141301_1.0010.1398/2
141301_1.0010.1399/2

Przykładowe odległości:
Dworzec kolejowy – 1 km
Sklep Dino – 1,6 km
Zalew Ruda – 4,5 km

Zapraszam do kontaktu!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl