Dom w zabudowie bliźniaczej–gotowy do zamieszkania

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Prezentujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Szydłowa, zaledwie 6 km od Mławy. Dom został wybudowany około 1994 roku, a sprzedawana część była kompleksowo wykończona 5–6 lat temu.

W ramach prac modernizacyjnych wykonano wymianę okien i drzwi, przeprowadzono ocieplenie budynku oraz kompleksowo wykończono wnętrza, dzięki czemu dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dach został wymieniony dwa lata temu na blachodachówkę, natomiast schody i nawierzchnia z kostki brukowej wokół domu zostały wykonane trzy lata temu.

Dla kogo?
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i jest idealny dla rodziny. Komfortowo zamieszka w nim zarówno para planująca rodzinę, jak i rodzina z dziećmi. Duża piwnica oraz przestronne pokoje zapewniają wiele możliwości aranżacji.

Nieruchomość
Budynek wykonany w technologii warstwowej, gwarantującej trwałość i bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Od wewnątrz ścianę nośną stanowi cegła ceramiczna. Następnie zastosowano szczelinę powietrzną oraz warstwę wełny szklanej poprawiającą izolację cieplną i akustyczną. Kolejną warstwą jest potrójna cegła biała (silikatowa), a całość od zewnątrz ocieplona jest styropianem o grubości 10 cm i wykończona tynkiem elewacyjnym.

Takie rozwiązanie zapewnia:

• wysoką energooszczędność,
• komfort akustyczny,
• trwałość i stabilny mikroklimat w domu przez cały rok.

Dom ogrzewany jest piecem gazowym Immergas (ok. 6 lat), istnieje również możliwość podłączenia pieca węglowego. Zamontowano termę do podgrzewania wody oraz uzdatniacz wody. Koszt ogrzewania i podgrzewania wody wynosi obecnie około 780 zł co 2 miesiące (faktura proforma).

Media: gaz z sieci, prąd, szambo na działce.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• Wiatrołap
• Kuchnia.
• Salon z jadalnią.
• Łazienka z pełnym wyposażeniem

Na parterze wszystkie pomieszczenia są połączone ze sobą w logiczny układ, zapewniający swobodny przepływ pomiędzy strefami. Układ umożliwia bezpośredni dostęp do każdego pomieszczenia z korytarza, a rozmieszczenie drzwi i okien pozwala na optymalne doświetlenie wnętrz.

Piętro:

• Dwa pokoje dziecięce.
• Sypialnia główna.
• Łazienka.

Piętro składa się z wyraźnie wydzielonej strefy prywatnej. Wszystkie pomieszczenia mają standardowe wymiary i proporcje, a korytarz łączy je w spójną całość.

Działka i otoczenie
Nieruchomość położona jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 526 m². Wokół budynku jest kostka brukowa, a wjazd do garażu bezpośrednio z ulicy.

Lokalizacja
Budynek położony w centrum Szydłowa, w bliskiej odległości od wszystkich niezbędnych punktów usługowych:

• 110 m od ul. Mazowieckiej
• 200 m od Urzędu Gminy
• 300 m od Kościoła
• 650 m od Szkoły Podstawowej
• w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i usługi

Dom jest gotowy do zamieszkania – nie wymaga remontu. Doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, komfortowego domu w cichej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl