Dom w centrum Mławy na dowolną działalność




















Opis
Przedstawiamy ofertę wynajmu budynku mieszkalnego położonego w centrum Mławy, przy ul. Poświętnej 3A o powierzchni użytkowej 181,10 m2. Nieruchomość może zostać wynajęta na dowolną działalność gospodarczą lub na cele mieszkalne.
DLA KOGO?
Nieruchomość z uwagi na dostępna dużą powierzchnię oraz atrakcyjną lokalizację, sprawdzi się idealnie na prowadzenie różnego rodzaju usług:
– szkoła językowa,
– gabinety do prowadzenia zajęć edukacyjnych dla dzieci i dorosłych,
– gabinety terapeutyczne,
– bawialnia z animacjami dla dzieci,
– gabinety kosmetyczne,
– biuro rachunkowe.
BUDYNEK
Budynek został wybudowany na początku lat 90-ych. Jest w całości podpiwniczony oraz ocieplony. Na podłogach w pomieszczeniach znajdują się panele, natomiast schody są obłożone drewnem. Na ścianach w korytarzach znajdują się panele PCV. Stolarka okienna jest wykonana z PCV. W domu założono grzejniki aluminiowe starego typu, z wyjątkiem jednego pomieszczenia w którym znajduje się grzejnik gazowy. Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
W sąsiednim lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna – restauracja Tesali, która posiada osobne wejście dla klientów.
W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:
Parter o pow. 64,35 m2:
– pokój,
– kuchnia,
– łazienka,
– hall,
I Piętro o pow. 116,75 m2:
– 4 pokoje (w tym jeden przechodni),
– łazienka,
– hall.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.
Parking dla samochodów znajduje się na ulicy, wzdłuż budynku. Dodatkowo klienci mogą korzystać z parkingu przed supermarketem Carrefour.
MEDIA
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, który jest wyposażony w zasobnik ciepłej wody. Z mediów jest doprowadzony wodociąg, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w ścisłym centrum Mławy – tuż obok skrzyżowania ul. Padlewskiego i ul. Żwirki. Jest bardzo dobrze widoczna z głównej arterii . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac bo byłej zajezdni PKS. Sąsiedztwo restauracji Tesali może być dodatkowym atutem dla prowadzonej działalności.
FINANSE
Czynsz najmu: 4.000 zł netto + VAT
Kaucja: 4.000 zł
Preferowana długoterminowa umowa najmu. Czynsz będzie opłacany na podstawie faktury VAT.
Przykładowe odległości:
Poczta Polska – 100 m
Supermarket Carrefour – 100 m
Ratusz Miejski – 230 m
Urząd Skarbowy – 400 m
ZUS – 600 m
Zapraszam na prezentację!
Przy transakcji wynajmu nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 113.30; EK – końcową (kWh/m2*rok): 176.46; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 194.10; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110
Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl