Dom w centrum Mławy na dowolną działalność

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Najemcy.  Wynagrodzenie Biura pokrywa Wynajmujący.

Przedstawiamy ofertę wynajmu budynku mieszkalnego położonego w centrum Mławy, przy ul. Poświętnej 3A o powierzchni użytkowej 181,10 m2. Nieruchomość może zostać wynajęta na dowolną działalność gospodarczą lub na cele mieszkalne.

DLA KOGO?
Nieruchomość z uwagi na dostępna dużą powierzchnię oraz atrakcyjną lokalizację, sprawdzi się idealnie na prowadzenie różnego rodzaju usług: 
– szkoła językowa, 
– gabinety do prowadzenia zajęć edukacyjnych dla dzieci i dorosłych, 
– gabinety terapeutyczne, 
– bawialnia z animacjami dla dzieci, 
– gabinety kosmetyczne, 
– biuro rachunkowe. 

BUDYNEK
Budynek został wybudowany na początku lat 90-ych. Jest w całości podpiwniczony oraz ocieplony. Na podłogach w pomieszczeniach znajdują się panele, natomiast schody są obłożone drewnem. Na ścianach w korytarzach znajdują się panele PCV. Stolarka okienna jest wykonana z PCV. W domu założono grzejniki aluminiowe starego typu, z wyjątkiem jednego pomieszczenia w którym znajduje się grzejnik gazowy. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. 
W sąsiednim lokalu prowadzona jest działalność gastronomiczna – restauracja Tesali, która posiada osobne wejście dla klientów.

W budynku znajdują się następujące pomieszczenia:
Parter o pow. 64,35 m2:
– pokój,
– kuchnia,
– łazienka,
– hall,
I Piętro o pow. 116,75 m2:
– 4 pokoje (w tym jeden przechodni),
– łazienka,
– hall.
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,60 m.
Parking dla samochodów znajduje się na ulicy, wzdłuż budynku. Dodatkowo klienci mogą korzystać z parkingu przed supermarketem Carrefour.

MEDIA
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pochodzą z pieca gazowego dwufunkcyjnego, który jest wyposażony w zasobnik ciepłej wody. Z mediów jest doprowadzony wodociąg, kanalizacja, gaz oraz światłowód.

LOKALIZACJA
Nieruchomość jest położona w ścisłym centrum Mławy – tuż obok skrzyżowania ul. Padlewskiego i ul. Żwirki. Jest bardzo dobrze widoczna z głównej arterii . W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac bo byłej zajezdni PKS. Sąsiedztwo restauracji Tesali może być dodatkowym atutem dla prowadzonej działalności.

Najemca może wynająć dodatkowe miejsca parkingowe, znajdujące się za szlabanem na prywatnym terenie po byłym dworcu PKS.

FINANSE
Czynsz najmu: 4.000 zł netto + VAT
Kaucja: 4.000 zł
Preferowana długoterminowa umowa najmu. Czynsz będzie opłacany na podstawie faktury VAT.

Przykładowe odległości:
Poczta Polska – 100 m
Supermarket Carrefour – 100 m
Ratusz Miejski – 230 m
Urząd Skarbowy – 400 m
ZUS – 600 m

Zapraszam na prezentację!

Przy transakcji wynajmu nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 113.30; EK – końcową (kWh/m2*rok): 176.46; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 194.10; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl