Dom jednorodzinny 130 m2 – Mława, ul. Chabrowa

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący przy ul. Chabrowej w Mławie, położony na działce o powierzchni 538 m2. Dom został wybudowany w latach 80. Budynek posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę. Na dwóch kondygnacjach znajduje się łącznie około 130 m2 powierzchni pomieszczeń. Układ obejmuje 5 pokoi, 2 łazienki, dużą oddzielną kuchnię, komunikację, a dodatkową powierzchnię stanowi piwnica.

Układ pomieszczeń
Parter –ok. 70 m2:

• wejście – 8,8 m2,
• korytarz – 8,8 m2,
• kuchnia – 14,8 m2,
• pokój 1– 19,6 m2,
• pokój 2– 12,5 m2,
• łazienka – 5,5 m2.

Piętro – ok. 60 m2:

• korytarz – 8,2 m2,
• pokój 1– 12,3 m2,
• pokój 2– 19,5 m2,
• pokój 3– 14,7 m2,
• łazienka – 5,3 m2.

Dom wymaga odświeżenia wnętrz. Pokoje mają zachowane starsze elementy wyposażenia i wykończenia, dlatego nieruchomość będzie dobrym rozwiązaniem dla osoby, która chce przeprowadzić remont według własnego pomysłu i dostosować wnętrza do współczesnych standardów. Zaletą jest natomiast duża powierzchnia, pięć niezależnych pokoi oraz funkcjonalny układ dwóch kondygnacji.
Kuchnia o powierzchni 14,7 m2 posiada istniejącą zabudowę meblową, dużą powierzchnię roboczą oraz okno. Na obu kondygnacjach znajdują się łazienki. Łazienka na parterze wyposażona jest w wannę, natomiast na piętrze znajduje się druga łazienka z prysznicem

Modernizacja budynku
W 2019 roku wykonano ważne prace dotyczące zewnętrznej części budynku. Wykonano nową elewację wraz z ociepleniem, wymieniono pokrycie dachowe oraz piec gazowy. Wnętrze domu pozostało natomiast do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość kompleksowej aranżacji według własnych potrzeb.

Działka i budynek gospodarczy
Na działce o powierzchni 538 m2 znajduje się dodatkowo wolnostojący, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 44 m2, wykorzystywany jako garaż i warsztat. Budynek posiada dużą bramę i kanał roboczy, dzięki czemu może służyć zarówno do parkowania samochodów, jak i jako zaplecze gospodarcze, warsztat lub miejsce do przechowywania.

Działka jest ogrodzona, posiada podjazd wyłożony kostką brukową oraz zagospodarowaną część zieloną.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Chabrowej w Mławie, w części miasta o charakterze mieszkaniowym. To lokalizacja odpowiednia przede wszystkim dla osób szukających domu w mieście, z dostępem do miejskiej infrastruktury, ale jednocześnie z własną działką i przestrzenią wokół budynku. W okolicy znajdują się zabudowa mieszkaniowa, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.
W niedużej odległości znajdują się m.in. szpital,szkoła podstawowa i przedszkole, a także punkty handlowo-usługowe. Okolica zapewnia również dostęp do terenów sportowych i rekreacyjnych.

Ul. Chabrowa to spokojna, miejska lokalizacja, która dobrze sprawdzi się dla rodziny szukającej domu z działką, garażem i dużą powierzchnią użytkową, bez rezygnowania z wygody życia w Mławie.

Podsumowanie
Nieruchomość ma przede wszystkim duży potencjał do remontu i własnej aranżacji. Najważniejsze prace wykonane na zewnątrz budynku w 2019 roku obejmowały elewację z ociepleniem oraz piec gazowy. Do modernizacji pozostaje wnętrze domu.

Jeśli szukasz kompaktowego domu w świetnej lokalizacji i rozsądnej cenie – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl