Bliźniak w Stanie Deweloperskim – Zalew Ruda

*** Zapraszamy do zapoznania się z filmem prezentującym nieruchomość! ***

Nowoczesny Bliźniak w Stanie Deweloperskim – Willa Julia 4B – Rok Budowy 2024

Opis Nieruchomości:
Oferuję na sprzedaż nowoczesny bliźniak w stanie deweloperskim, zrealizowany według projektu Willa Julia 4 (B). Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej okolicy nad zalewem Ruda, przy ul. Fortepianowej 10, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. 

Szczegóły Nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa (bez garażu i kotłowni): 133 m²
Powierzchnia garażu: 22 m²
Powierzchnia kotłowni: 2,4 m²
Liczba pokoi: 5 (cztery sypialnie + salon)
Powierzchnia działki: około 640 m² na segment
Identyfikator działki: 141301_1.0011.68/137

Wnętrze:
Dom oferuje przestronny i jasny salon z dużymi przeszkleniami, które łączą wnętrze domu z ogrodem. Salon podzielony jest na część wypoczynkową oraz jadalnię. Otwarta kuchnia umożliwia swobodną aranżację, a z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza obejmująca garaż oraz kotłownię z funkcją pralni.

Na piętrze znajdują się cztery przestronne, jasne sypialnie, które zapewniają komfort domownikom. Pełna wysokość kondygnacji oraz duże przeszklenia to elementy, które podkreślają nowoczesny charakter wnętrza. Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka oraz garderoba, co zapewnia wygodę i przestrzeń do przechowywania.

Wykończenie i Technologie:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według preferencji przyszłych właścicieli. Budynek posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów, co gwarantuje przestronność i funkcjonalność.

Ocieplenie wykonano z grafitowego styropianu o grubości 20 cm, a ściany wewnętrzne pokryte są trwałymi tynkami cementowo-wapiennymi. Konstrukcja budynku oparta jest na tradycyjnej technologii z ławami fundamentowymi. Dach pokryty jest blachodachówką, a stropy są żelbetonowe.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzenie ciepła. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pieca jednofunkcyjnego zasilanego gazem. Na posesji znajduje się ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrodzenie jest solidne i estetyczne – murowane z metalowymi przęsłami, a automatyczna brama wjazdowa na pilota zwiększa wygodę i bezpieczeństwo mieszkańców.

Działka:
Do każdego segmentu bliźniaka przynależy część działki o powierzchni około 640 m². Przestronny ogród daje wiele możliwości aranżacji oraz miejsce do relaksu i zabawy dla całej rodziny. Podjazd wyłożony jest kostką oraz płytami Eko Balans.

Dodatkowa Oferta:
W ofercie posiadamy również nieruchomość w stanie surowym otwartym realizowana na podstawie tego samego projektu – Willa Julia 4 (B). Istnieje możliwość pomocy przy wykończeniu do stanu deweloperskiego. Więcej informacji można uzyskać telefonicznie.

Przykładowe odległości:
Dworzec Kolejowy – 1,7 km 
Zalew Ruda – 1,9 km 
Szkoła podstawowa – 2,6 km 
Szpital – 4,5 km 
Centrum Mławy – 5,3 km

Kontakt:
Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Marta Krzemińska
tel: 518-313-237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30368

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
518313237
marta@ostrowskanieruchomosci.pl