2 pokoje w centrum | Balkon | Idealne na start!

Oferta na wyłączność – tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 45,40 m²
• liczba pokoi: 2
• piętro: 4 / 4
• balkon
• dwie piwnice
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez księgi wieczystej)
• ogrzewanie: miejskie
• ciepła woda: piecyk gazowy Junkers
• czynsz: ok. 550 zł
• rok budowy budynku: 1973

Szukasz mieszkania w centrum Ciechanowa, gdzie większość codziennych spraw załatwisz w kilka minut?
Przedstawiamy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,40 m² z balkonem i dwiema piwnicami, położone przy ul. A. Mickiewicza – tuż obok Placu Kościuszki. Jest to funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym. Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – brak księgi wieczystej.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w czteropiętrowym bloku. Posiada balkon z ekspozycją wschodnią, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają aż dwie piwnice!

Dla kogo jest to mieszkanie?
To mieszkanie może być bardzo dobrą propozycją dla osób, które chcą mieszkać w miejscu, które daje wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Sprawdzi się dla:

• singla lub pary, którzy szukają pierwszego mieszkania w centrum miasta
• młodej rodziny z jednym dzieckiem
• osoby starszej, która chce mieć sklepy, przychodnię i usługi w zasięgu krótkiego spaceru
• inwestora, który rozważa zakup mieszkania pod wynajem

Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego życia dla dwóch lub trzech osób, a lokalizacja sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjne również na rynku najmu.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 45,40 m² składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon
• drugiego pokoju – idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy
• oddzielnej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju

Do mieszkania przynależą również dwie piwnice!

Atuty nieruchomości
Jednym z największych atutów tego mieszkania jest lokalizacja w centrum Ciechanowa. W praktyce oznacza to, że wiele codziennych spraw można załatwić w kilka minut – sklepy, usługi, przychodnia czy przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w niedużej odległości od budynku.
Dużym plusem jest także balkon z ekspozycją wschodnią, który daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po pracy. Poranne światło sprawia, że mieszkanie jest jasne do południa, a latem nie nagrzewa się tak intensywnie jak lokale z południową ekspozycją.
Mieszkanie znajduje się również na ostatnim piętrze, co dla wielu osób oznacza większy komfort – brak sąsiadów nad głową, mniejszy ruch na klatce schodowej i więcej prywatności.
Dodatkową praktyczną przestrzeń stanowią dwie piwnice, w których zmieszczą się wszystkie rzeczy sezonowe, rower czy sprzęt domowy.
Warto też podkreślić, że przy cenie ofertowej 249 000 zł mieszkanie stanowi interesującą propozycję w tej części miasta – zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze lokum, jak i dla inwestorów.
Mieszkańcy mają pod blokiem do dyspozycji prywatny parking za szlabanem!

Stan techniczny i wykończenie
Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W przedpokoju na ścianach znajduje się boazeria. Okna zostały wymienione na PCV, dwuszybowe. W mieszkaniu zamontowane są żeliwne grzejniki, które dobrze utrzymują ciepło. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, co jest wygodnym i bezobsługowym rozwiązaniem. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest przez piecyk gazowy Junkers, który został wymieniony w 2023 roku. Czynsz do spółdzielni wynosi około 550 zł (dodatkowo płatne: zimna woda, gaz i prąd według zużycia).

Budynek
Budynek został wybudowany w 1973 roku i został docieplony. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Zamek w Ciechanowie.
Przed budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców odgrodzony szlabanem, co w tej części miasta stanowi duże udogodnienie.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w centrum Ciechanowa, przy ul. Adama Mickiewicza, w niedużej odległości od Placu T. Kościuszki – jednego z najważniejszych punktów komunikacyjnych miasta.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Poczta Polska
• przychodnia lekarska
• apteka
• liczne sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej

W okolicy ul. Orylskiej znajdują się również placówki edukacyjne – od szkoły podstawowej aż po liceum.

Jeśli szukasz kompaktowego mieszkania w świetnej lokalizacji i rozsądnej cenie – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta jest objęta programem rabatowym Pakiet Mieszkanie w sklepach Castorama. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z Agentką odpowiedzialną za sprzedaż nieruchomości.

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Kontakt:
Ewelina Ostrowska
tel: 505-919-972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 28110

Kontakt do biura:
Ewelina Ostrowska Agentka Nieruchomości
505919972
biuro@ostrowskanieruchomosci.pl